索 引 号 126401115853910934/2022-00134 文  号 生成日期 2022-08-19
发布机构 银川阅海湾中央商务区管理委员会 责任部门 银川阅海湾中央商务区管理委员会 关 键 字
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银川阅海湾商务区举办楼宇项目资本对接会

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    为积极响应银川市委、市政府推动“烂尾工程”清理整治化解工作,8月18日,阅海湾商务区举办“线上+线下”楼宇项目资本对接会,组织绿地双子塔、闽盛大厦、黄河美术馆、庆华大厦等6个烂尾、延期交付及闲置楼宇项目路演,吸引金融类、实体投资类等企业70余家参与,通过“政府搭台,企业唱戏”方式,为产权方、金融机构、实体投资方搭建有力平台,共同探索楼宇盘活和高效利用解决方案,精准寻求合作方向。活动取得了良好的项目推动效果和社会评价,各类直播和宣传平台点击率超过2万人次

自清理整治工作以来,阅海湾商务区通过领导包抓机制、多方沟通协调、定制盘活方案、精准招商引资、平台搭建及政策优化等举措,有力推动了绿地北塔及南塔、庆华大厦、汇丰大厦5栋楼宇45万平方米项目复工盘活,烂尾、延期交付及闲置楼宇项目盘活初见成效。一是下好“机制棋”,落实好领导包抓机制。协调推进“烂尾工程”项目盘活纳入银川市重点工作,制定县处级领导包抓,各部室、公司分工负责的盘活方案,围绕“一案一策”,建立楼宇盘活工作台账,对园区烂尾、延期交付及闲置工程8个,涉及11栋楼宇建筑面积66.7万平方米的项目进行动态管理。园区县处级包抓领导先后40余次实地走访督导园区烂尾、延期交付及闲置楼宇项目。二是下好“协调棋”,精准定制盘活方案。积极对接自治区、银川市自然资源、住建等相关部门,结合企业意愿、专业律师意见及相关部门政策红线,提出股权转让、合作共建、资产收购、规划调整等多种盘活路径。如通过限制开工、督导约谈等方式,促成了宁夏建设银行总部项目的规划、开工手续报批,有力推动了项目建设进度。三是下好“招商棋”,精准对接意向企业。将闲置烂尾楼宇项目纳入商务区年度招商引资工作方案,开展“走出去、请进来”招商活动,包抓领导先后10余次带队赴上海、北京等地对接庆华大厦、银川天地等项目复工。通过线上招商、联合招商、以商招商、全员招商等路径,积极引荐,牵线搭桥,先后吸引浦发银行、绿马置业、桃李春风、宁鲁石化等多家意向企业实地考察。充分利用园区平台优势,积极搭建聚集资源、资金、技术等参与的各类平台,促成中汇集团等专业机构与黄河美术馆等闲置楼宇合作。四是下好“政策棋”,定制楼宇专项政策。加快总部经济等专项政策制定,结合园区产业定位和发展,以“一楼一业、一楼一策”政策力促绿地双子塔、庆华大厦等项目招商、建设同步推进。积极对接国资委,建立绿地北塔项目以国有企业总部为定位和招引方向,明确出租出售价格及优惠方案,结合园区现有优惠政策,定制绿地北塔项目招商入驻政策,通过政策叠加效应力促绿地北塔项目早日投产运营。

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